С 1 ноября 2025 г. на территории Краснодарского края ожидается старт эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов.
С 1 ноября 2025 г. на территории Краснодарского края ожидается старт эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов.
Гостевой дом – тип средства размещения, представляющий собой индивидуальный жилой дом или часть индивидуального жилого дома, комнаты в котором используются для предоставления услуг гостевого дома.
При наличии у физического лица принадлежащих ему на праве собственности двух и более индивидуальных жилых домов или частей индивидуального жилого дома в реестр классифицированных средств размещения могут быть включены только один индивидуальный жилой дом или часть индивидуального жилого дома по выбору такого физического лица.
Дом должен быть оформлен надлежащим образом, и размещаться на земельном участке, который отнесен к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования которого предусматривает:
— индивидуальное жилищное строительство;
— ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
— ведение садоводства.
Основные требования к гостевому дому:
Количество комнат и гостей:
• Не более 15 комнат для размещения. Одновременно в доме могут проживать не более 45 гостей.
Площадь комнат:
• Одноместная комната — от 9 кв. м
• Двухместная комната — от 12 кв. м
• В многоместной комнате (не более 6 мест) — не менее 6 кв. м на человека.
Обязательное оснащение:
• Каждая комната должна иметь кровать установленного размера, комплект постельного белья, полотенца, вешалки, мусорную корзину, розетку и выключатель.
• Круглосуточное обеспечение горячей и холодной водой, отопление (+21°C в комнатах), исправная вентиляция.
• Наличие датчиков дыма и огнетушителей на каждом этаже.
• Санузел (в комнате или общий), оборудованный унитазом, умывальником, душем или ванной.
• Бесплатный Wi-Fi на всей территории дома.
• Бесплатная питьевая вода для гостей (не менее 0,5 л в сутки на человека).
Услуги:
• Встреча гостей, информирование о правилах проживания.
• Регулярная уборка комнат и общих помещений.
• Смена постельного белья и полотенец перед заселением и не реже раза в неделю.
Легализация гостевого дома.
Для участия в эксперименте необходимо обязательно пройти процедуру классификации (самооценки) и внести сведения о гостевом доме в единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии https://tourism.fsa.gov.ru/ru/main.
1. Самостоятельная оценка. Собственник проверяет, соответствует ли дом всем перечисленным требованиям.
2. Подача заявления. Через специальный электронный сервис (личный кабинет на сайте Росаккредитации) осуществляется внесение сведений о гостевом доме, с приложением документов: данных о собственнике и совладельцах, согласие на обработку данных, фотографии гостевого дома.
3. Проверка. Федеральная служба по аккредитации проверяет достоверность поданных Вами сведений.
4. Внесение в реестр. Если все в порядке, гостевому дому будет присвоен уникальный идентификационный номер и сведения будут внесены в единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии. Только после этого собственник может легально оказывать услуги.
Важно! Если дом находится в долевой собственности, на внесение в реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии потребуется согласие всех собственников.
Внимание! С 1 января 2026 года запрещается оказывать услуги гостевого дома без включения в реестр и размещать объявления без указания присвоенного идентификационного номера.
Методические рекомендации : https://kurort.krasnodar.ru/activity/eksperiment-po-predostavleniyu-uslug-gostevykh-domov-