В соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 03 июля 2016 года № 334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», решением Совета муниципального образования Кореновский район от 21 декабря 2016 года № 174 «Об утверждении порядка распоряжения земельными участками на территории сельских поселений Кореновского района, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Кореновский район», Уставом муниципального образования Кореновский район, администрация муниципального образования Кореновский район п о с т а н о в л я е т:
- Провести аукцион в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений Кореновского района 09 сентября 2024 года, в 10 часов 00 минут, электронная площадка «Росэлторг» (АО «Единая электронная торговая площадка») https://www.roseltorg.ru/ (далее — электронная площадка).
Форма аукциона:
по Лоту №1, Лоту №2 аукцион является открытым по составу участников.
1.1. Утвердить предмет аукциона:
Лот № 1.
Земельный участок с кадастровым номером 23:12:0801010:698, площадью: 47383 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, муниципальный район Кореновский, сельское поселение Сергиевское, хутор Нижний, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Пищевая промышленность. Обременения правами третьих лиц: обеспечить доступ к инженерным коммуникациям обслуживающего персонала, обеспечить сохранность инженерных коммуникаций и соблюдение условий для их эксплуатации в соответствии с нормативными документами.
Сведения об ограничениях по использованию земельного участка, расположен в зоне с особыми условиями использования территории: придорожная полоса, зона охраны искусственных объектов – часть (8 контур) придорожной полосы автомобильной дороги «ст-ца Платнировская – ст-ца Сергиевская – ст-ца Дядьковская» на территории муниципального образования Кореновский район, реестровый номер: 23:12-6.583, учетный номер: 23.12.2.589:
строительство, реконструкция в границах придорожных полос автомобильной дороги объектов капитального строительства, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса, установка рекламных конструкций, информационных щитов и указателей допускаются при наличии согласия в письменной форме владельца автомобильной дороги.
Согласно сведений из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности от 11.07.2024 г. № 118-1032/24-13, земельный участок расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Кореновск (утверждена приказом первого заместителя министра обороны Российской Федерации от 17 декабря 2023 года №1343 «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Кореновск»).
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы, определённой по результатам рыночной оценки – 4728748 рублей, размер задатка составляет 80% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, установленной в размере ежегодной арендной платы, определённой по результатам рыночной оценки — 3782998 рублей 40 копеек, шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, установленной в размере ежегодной арендной платы, определённой по результатам рыночной оценки – 141862 рубля 44 копейки.
Срок аренды – 128 месяцев.
Лот №2.
Земельный участок с кадастровым номером 23:12:0501005:896, площадью: 307 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, Кореновский район, Пролетарское сельское поселение, х. Бабиче-Кореновский, ул. Мира, категория земель — земли населенных пунктов, вид
разрешенного использования – магазины. Обременения правами третьих лиц: обеспечить доступ к инженерным коммуникациям обслуживающего персонала, обеспечить сохранность инженерных коммуникаций и соблюдение условий для их эксплуатации в соответствии с нормативными документами.
Сведения об ограничениях по использованию земельного участка, расположен в зоне с особыми условиями использования территории: согласно
сведений из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности от 11.07.2024 г. № 118-1104/24-13, земельный участок расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Кореновск (утверждена приказом первого заместителя министра обороны Российской Федерации от 17 декабря 2023 года №1343 «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Кореновск»).
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы, определённой по результатам рыночной оценки – 28892 рублей, размер задатка составляет 80% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, установленной в размере ежегодной арендной платы, определённой по результатам рыночной оценки — 23113 рублей 60 копеек, шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, установленной в размере ежегодной арендной платы, определённой по результатам рыночной оценки – 866 рублей 76 копейки.
Срок аренды – 30 месяцев.
- Установить срок подачи заявок на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений Кореновского района, указанный в пункте 1 настоящего постановления:
дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 06.08.2024 года в 09 часов 00 минут по местному времени;
дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 04.09.2024 года в 18 часов 00 минут по местному времени.
Дата подведения итогов рассмотрения заявок – 06.09.2024 года.
- Управлению земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Кореновский район (Наумова):
3.1. В срок до 07 августа 2024 года разместить извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений Кореновского района на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, официальном сайте администрации муниципального образования Кореновский район в сети Интернет, с указанием сведений, предусмотренных пунктом 21 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
- Управлению службы протокола и информационной политики администрации муниципального образования Кореновский район обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации муниципального образования Кореновский район в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”.
- Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования Кореновский район С.В. Колупайко.
- Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.